CO SPRZEDAJEMY?
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1,47 ha (14 700 m²) z wydanymi, ostatecznymi i prawomocnymi Warunkami Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wraz z budynkiem garażowym.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DZIAŁKA?
Działka położona jest w Dryżynie, gmina Szlichtyngowa - w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem drogą gminną szutrową. To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni pod budowę domu z jednoczesnym zachowaniem prywatności oraz możliwości zagospodarowania pozostałej części gruntu.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI- Powierzchnia: 1,47 ha
- Ukształtowanie terenu: teren płaski
- Dojazd: droga gminna nieutwardzona (szutrowa)
- Klasa gruntu: RIIIa oraz RIIIb
- Na działce znajduje się sad gruszkowy
- W pobliżu działki znajduje się transformator energetyczny
- W drodze przy działce planowana jest rozbudowa sieci wodociągowej
- Kanalizacja w drodze asfaltowej.

WARUNKI ZABUDOWY- budowa domu jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 106 m²,
- budowa budynku garażowego,
- realizację niezbędnych przyłączy.

Najważniejsze parametry zabudowy:- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 20% powierzchni działki,
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
- wysokość budynku mieszkalnego do 9 m,
- wysokość garażu do 6 m,
- dach dwuspadowy o nachyleniu 35 50 ,
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką,
- minimum 2 miejsca postojowe.

DLACZEGO WARTO?- Wydane Warunki Zabudowy
- Duża powierzchnia działki zapewniająca prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
- Płaski teren ograniczający koszty przygotowania inwestycji.
- Istniejący sad gruszkowy nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter i pozwala cieszyć się własnym ogrodem już od pierwszego dnia.
- Dostęp do infrastruktury technicznej oraz planowana rozbudowa sieci wodociągowej zwiększają atrakcyjność nieruchomości.

To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w otoczeniu natury, z dużą ilością przestrzeni oraz możliwością stworzenia własnego siedliska lub rodzinnej posesji.

Wiemy, że decyzje o zakupie nieruchomości często są trudne. Dlatego działamy w Twoim tempie .
Jeśli ta nieruchomość odpowiada Państwa potrzebom, zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem więcej i umówię dogodny termin prezentacji.

Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości działającym w ramach sieci franczyzowej Północ.
Łączymy znajomość lokalnego rynku z doświadczeniem i sprawdzonymi procedurami ogólnopolskiej marki. Dzięki temu zapewniamy klientom stabilność, przewidywalność i spokojne przejście przez cały proces transakcyjny.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Prezentując nieruchomość, dbamy o bezpieczeństwo i jasne zasady współpracy.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty transakcyjne, w tym podatek PCC w wysokości 2% (chyba że jest to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość wówczas transakcja podlega ustawowemu zwolnieniu z tego podatku), opłaty notarialne i sądowe oraz wynagrodzenie pośrednika.

WSPARCIE W PROCESIE ZAKUPU- Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, w tym:
- bezpieczne przeprowadzenie transakcji pod względem prawnym,
- kompleksową obsługę podczas całego procesu zakupu,
- wsparcie w negocjacjach warunków transakcji,
- współpracę z ekspertem kredytowym oraz pomoc w wyborze odpowiedniej oferty finansowania,
- pomoc w przygotowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi.

Jeśli oferta jest dla Państwa interesująca, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.

Natalia Sabat
Doradca ds. nieruchomości
tel komórkowy:  
e-mail:  

Północ Głogów | biuro nieruchomości
ul. Grodzka 7, 67-200 Głogów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )